Een schoorsteen lijkt misschien een onopvallend onderdeel van je woning, maar bij achterstallig onderhoud kan het snel een kostbare kwestie worden. Scheuren, poreuze voegen of lekkages veroorzaken niet alleen schade aan je dak, maar kunnen ook de veiligheid van je woning in gevaar brengen.
Een veelgestelde vraag is dan ook: wat kost een schoorsteen renovatie eigenlijk? In dit artikel geven we je een duidelijk overzicht van de gemiddelde kosten per type woning, inclusief factoren die invloed hebben op de prijs. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Waarom een schoorsteen renovatie?
De schoorsteen wordt dagelijks blootgesteld aan weer, wind, temperatuurwisselingen en vervuiling. Door deze invloeden kunnen er scheuren ontstaan, voegen loslaten of het lood rondom de schoorsteen beschadigen.
Een tijdige renovatie is essentieel om:
- Lekkage te voorkomen
- De constructieve veiligheid te waarborgen
- Warmteverlies en vochtproblemen te beperken
- Duurzame schade aan je dak of woning te vermijden
Dakbeheer Hermans adviseert daarom om je schoorsteen regelmatig te laten controleren. Kleine gebreken kunnen vaak nog eenvoudig worden verholpen — maar wacht je te lang, dan loopt de schade (en de prijs) snel op.
Gemiddelde kosten per type woning
De kosten van een schoorsteen renovatie zijn afhankelijk van meerdere factoren. Eén van de belangrijkste: het type woning. Hier geven we een overzicht van de gemiddelde prijzen per woningtype.
1. Tussenwoning
Een tussenwoning heeft vaak één schoorsteen, meestal aan de voor- of achterzijde van het dak. De renovatiekosten zijn hier relatief beperkt.
Gemiddelde kosten: €500 – €1.000
Dit is inclusief:
- Voegwerk vernieuwen
- Kleine scheuren herstellen
- Loodslab vervangen (indien nodig)
2. Hoekwoning
Bij een hoekwoning is de schoorsteen vaker aan weersinvloeden blootgesteld. Hierdoor kan de schade iets groter zijn dan bij een tussenwoning.
Gemiddelde kosten: €750 – €1.500
Extra werkzaamheden zoals het impregneren van de schoorsteen worden vaak aangeraden voor langdurige bescherming.
3. Twee-onder-een-kapwoning
De schoorsteen van een twee-onder-een-kapwoning wordt soms gedeeld met de buren. In dat geval is overleg noodzakelijk, maar het kan de kosten drukken bij gezamenlijke aanpak.
Gemiddelde kosten: €900 – €1.800
Bij intensiever gebruik (bijvoorbeeld open haard of houtkachel) kunnen extra inspecties nodig zijn.
4. Vrijstaande woning
Vrijstaande woningen hebben vaak grotere of meerdere schoorstenen. Daarbij zijn ze aan alle kanten blootgesteld aan weer en wind, wat extra onderhoud vereist.
Gemiddelde kosten: €1.200 – €2.500
In sommige gevallen moet een deel van de schoorsteen worden opnieuw gemetseld of zelfs volledig herbouwd worden.
Wat beïnvloedt de kosten nog meer?
Naast het woningtype zijn er verschillende factoren die de prijs bepalen:
1. Toegankelijkheid van de schoorsteen
Is de schoorsteen makkelijk bereikbaar, of zijn er extra steigers of klimvoorzieningen nodig? Dit kan de prijs flink beïnvloeden.
2. Omvang van de schade
Kleine scheurtjes of voegen herstellen is aanzienlijk goedkoper dan volledige reconstructie van het metselwerk.
3. Materiaalkeuze
Gebruik je standaardmortel of vochtwerende mortel? Wordt er zink of lood gebruikt als afdichting? Kwaliteit kost wat meer, maar gaat ook langer mee.
4. Extra werkzaamheden
Veel woningeigenaren kiezen ervoor om de schoorsteen direct te laten impregneren, een boldraadrooster te laten plaatsen, of het lood te vervangen voor maximale duurzaamheid.
5. Aantal schoorstenen
Heb je een woning met meerdere schoorstenen? In dat geval kunnen de kosten per stuk lager uitvallen bij een gecombineerde aanpak.
Wanneer is een renovatie echt nodig?
Je kunt veel schade voorkomen door tijdig in te grijpen. Signalen dat jouw schoorsteen toe is aan renovatie:
- Je ziet scheuren of losse stenen
- Het voegwerk brokkelt af
- Je hebt last van lekkage bij of rond de schoorsteen
- Er komt rook of roet terug via het rookkanaal
- Het lood rond de schoorsteen laat los
Zie je één of meerdere van deze symptomen? Neem dan contact op met een expert zoals Dakbeheer Hermans voor een inspectie.
Dakbeheer Hermans: jouw partner in schoorsteenrenovatie
Dakbeheer Hermans heeft jarenlange ervaring in het inspecteren, herstellen en renoveren van schoorstenen. Of het nu gaat om een simpele voegreparatie of een complete herbouw — wij zorgen voor een veilige en duurzame oplossing.
Waarom klanten voor ons kiezen:
- Gratis en vrijblijvende inspectie
- Duidelijke offerte, zonder verrassingen
- Alleen gebruik van hoogwaardige materialen
- Professionele afwerking met oog voor detail
Veelgestelde vragen over schoorsteen renovatie
Hoe lang duurt een schoorsteenrenovatie?
Afhankelijk van de omvang duurt het gemiddeld 1 tot 3 werkdagen.
Moet ik thuis zijn tijdens de werkzaamheden?
Nee, dat is niet nodig. Wel vragen we je vooraf toegang tot de tuin of het dak te regelen indien nodig.
Is een vergunning nodig?
In de meeste gevallen niet. Alleen bij monumentale panden of grote reconstructies is een melding of vergunning vereist.
Hoe weet ik of mijn schoorsteen veilig is?
Laat een jaarlijkse inspectie uitvoeren. Dakbeheer Hermans controleert onder andere op scheuren, lekkage en stabiliteit.
Conclusie: wat betaal je écht?
De werkelijke kosten van een schoorsteen renovatie hangen sterk af van jouw woningtype, de mate van schade en de gekozen oplossing. Waar een tussenwoning al voor €500 opgeknapt kan worden, kan een vrijstaande woning tot €2.500 kosten.
Eén ding staat vast: door tijdig te handelen voorkom je hoge reparatiekosten en gevaarlijke situaties. Een inspectie aanvragen is de eerste stap naar een veilige, goed onderhouden schoorsteen.
Plan vandaag nog jouw vrijblijvende inspectie
Weten wat jouw renovatie gaat kosten? Vraag dan vandaag nog een vrijblijvende offerte aan via onze offertepagina. Dakbeheer Hermans staat voor je klaar met professioneel advies en vakwerk.